引越し

自宅を売却することを決めたら、転居先のことも考え始めなければなりません。

買い替えのために売却するような場合は、自宅の売却と並行して次の家を探すという人も多いでしょう。ところがそうでない人、特に次はしばらく賃貸物件で暮らそうと考えている人は、どのようなタイミングで部屋探しを始めたらよいか悩ましいのではないでしょうか。

家を売る事が決まったら引っ越しの準備をするべき?

家を売る事が決まり準備をする男性

賃貸物件への引越しを考えているような場合、自宅を売りに出してすぐに転居先を探し始める必要はありません。賃貸のお部屋探しには、1~2ヶ月もあれば十分です。

無事に買い手が見つかり売買契約を済ませてから転居先を探し始めても、引渡しには十分間に合います。

一般的に、売買契約から決済・引渡しまでには1~3ヶ月の期間が設けられます。売主が無理のない範囲で引っ越すことができ、同時に買主が納得する常識的な期間が、この1~3ヶ月というわけです。この期間をフルに活用して、計画的に引越しの準備を整えるようにしましょう。

とはいえ、引越しに向けた準備には早めに取りかかることをおすすめします。

引越しの準備は部屋探しから。部屋探しを始めて間もなく、幸運にもお気に入りの部屋とめぐり会えたとしても、引渡しになるべく近いタイミングに入居時期を設定するのも大切なポイント

そうすることで、不必要な家賃を支払う必要がなくなりますよね。ところが、引渡しが3月末または4月初めに予定されているような場合は、早期の引越しも検討する必要があるでしょう。

というのも、一年を通してその時期は引越しのピークになります。

引越し業者にとっても一番の繁忙期となるため、引越し料金も跳ね上がってしまいます。2月末に引っ越す場合と比較すると、3月末に引っ越す場合の料金は数倍にもなってしまうことも。引越しが1ヶ月違うだけでこれほどの料金の差が生まれるとは信じがたいですよね。

したがって、3月末または4月初めに自宅を引き渡す予定の人は、引越し料金との兼ね合いで早めの転居も検討すべきでしょう。

家を売る時に得する方法。家を高く売却したいならマイホームジャパン

家を売る方法についてより詳しくは上記のサイトに書いてありますので、そちらをご確認下さい。

売る予定の家の近くに引っ越すべき?

売る予定の家の街並み

買い手が見付かっていない段階での引越しとなると、売却予定の家の近くに住む方が何かと便利なのは確かです。仲介をお願いしている不動産会社がその物件に近いようであれば、近くに引っ越した方が不動産会社とのやり取りもスムーズにできます。しかし、必ずしも売却予定の家の近くに住む必要はありません

不動産会社の裁量で購入希望者を案内できるような取決めさえすれば、内覧の際に売主が立ち会う必要もなくなります。

つまり、近くに住む必要性もなくなるということです。

電話番号入力不要。しつこい営業電話がいっさいない!!!

引越し見積もりはしたいけど、しつこい電話営業が嫌な人。こちらの見積もりなら電話番号を入力する必要がありません
たった30秒で引越しの見積もりが出来、7万円以上したい方は無料査定をどうぞ
しつこい電話営業が一切なく、引越しの無料見積もりのみを受け取りたい方はsuumoの引越し見積もりがおススメ。
>SUUMOの電話営業なし引越し無料見積はこちら

518x70 suumo引越し見積もり

引越し料金がなんと5万円以上安くなる!?

大手引越し業者のみに一括見積が可能です
たった30秒で見積もりが完了し、5万円以上したい方は無料査定をどうぞ
引越し見積もりを何処にお願いしていいか分からない人には一括査定がおススメです。
>引越し無料見積はこちら

518x70